房天下安阳讯：6月21日，安阳市公共资源交易中心挂牌出让1宗地块，地块位于龙安区钢花路两侧（文明大道-安彩大道之间），编号为ays-2018-17(组团）。
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
据安阳市公共资源交易中心公示显示，ays-2018-17(组团）地块规划土地用途为二类居住，出让面积为13.637289公顷，起始价为41632万元。
备注显示，ays-2018-17（组团）地块规划编号为XN2-1-3-1、XN2-2-1-1、XN2-2-1-2、XN2-1-6-2、XN2-1-12-1、XN2-1-12-2。其中:XN2-1-3-1、XN2-2-1-2、XN2-1-6-2、XN2-1-12-1地块规划用途为二类居住用地，出让年限70年；XN2-2-1-1、XN2-1-12-2地块规划用途为商业用地，出让年限40年。
值得注意的是，公示对竞得人提出以下要求：
1、项目建设周期两年半，竞得人取得土地并具备开工条件后全面开工建设，其中50%建筑面积在150天有效施工期内达到预售条件，270天内主体封顶。
2、本次出让地块中商业地块与住宅地块需同步开工、同步建设,若商业未同步实施建设，不得办理住宅预售。
3、竞买人在项目建成后需自持建筑面积不低于20%的商业房屋，自持年限为10年，期间自持房屋不得对外出售。
4、按照《关于加快发展成品住宅的指导意见》（豫建房管【2017】23号）文件精神，为了减少二次装修造成的环境污染，竞买人确保出让地块建成成品住宅，并成为安阳市西区成品住宅示范试点。
5、因省政府对龙安区钢花路特色商业街区在商业和服务业投资规模、带动就业、产业业态等方面有明确要求，竞买人在签订出让合同后10个工作日内须按要求提供钢花路特色商业区项目设计方案并通过龙安区政府评审通过。
6、竞买人必须自主开发建设，不得擅自分割转让该项目。
以上内容由竞得人与龙安区人民政府签订监管协议，并作为土地出让合同的附属合同。
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