[摘要] 安阳市主城区土地市场陷入低迷，已连续三月无成交记录。据房天下数据监控中心统计数据显示，自6月以来，安阳市区共推出8宗土地挂牌出让，其中5宗为住宅地块，3宗为商业地块，但至今无土地成交记录。
安阳市主城区土地市场陷入低迷，已连续三月无成交记录。据房天下数据监控中心统计数据显示，自6月以来，安阳市区共推出8宗土地挂牌出让，其中5宗为住宅地块，3宗为商业地块，但至今无土地成交记录。
分析认为，一方面当前安阳市场上开发商土地储备较为充足。同时，安阳市为解决中低收入群体住房困难，加大了保障性住房土地供应力度，缩减了商品房土地供应量。
另一方面，或与银行收紧放贷有关。在过去一段时间,开发商拿到土地就有办法从银行贷款。现在银行在贷款方面管理更加严格了,拿到土地也并不一定能贷款,银行要对开发商的资质、实力、信用记录等进行严格审核,一些不符合规定或者实力不济的中小型房产企业生存环境变得十分艰难,甚至会有破产的可能。民间融资的渠道虽然可以缓解燃眉之急,却无法满足房企大规模开发楼房的资金需求,且民间融资利息较高,长期下来也是笔不小的债务。因此,现在安阳各房产企业拿地越来越谨慎。
另外，从来看，土地成交近几个月以来都持续低迷，地方政府也不期望频频出现底价成交或流拍，而会调整供地节奏，静待市场变化。目前针对地方政府土地出让金收支的全面审计已经正式开始，部分地区土地出让金占据地方财政“半壁江山”，存在一些问题在所难免，这或许也会影响地方政府的推地速度。
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